1998〜2008年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
大阪府
56.2万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市福島区
99.1万円/㎡
前年比+40.5%
ペルル堂島
大阪府大阪市福島区福島一丁目
/ 福島駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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12階 / 75.2㎡の場合
相場
5,746万円
76.4万円/㎡
3,985
5,159
6,333
7,508
AI査定結果
推定相場価格
5,746万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜6,333万円
68.6万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ペルル堂島
5,980万円（79.5万円/㎡）/ 12階 / 75.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 79.5万円 | 12階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 70.6万円 | 5階 | 60.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 6,180万円 | 82.2万円 | 12階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,280万円 | 83.5万円 | 12階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 6,380万円 | 84.8万円 | 12階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,998万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 4,998万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 5,198万円 | 68.6万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 78.9万円 | 14階 | 60.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 79.0万円 | 14階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 6,200万円 | 81.9万円 | 14階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 5,398万円 | 71.3万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,200万円 | 81.9万円 | 14階 | 75.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,450万円 | 85.7万円 | 15階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 5,598万円 | 73.9万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/07 | 6,480万円 | 85.6万円 | 14階 | 75.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 6,600万円 | 87.2万円 | 14階 | 75.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/24 | 6,600万円 | 87.2万円 | 14階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/01 | 4,980万円 | 66.1万円 | 5階 | 75.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 4,780万円 | 63.1万円 | 14階 | 75.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/20 | 3,790万円 | 64.0万円 | 12階 | 59.24㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/22 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/27 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.55㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 5,198万円 | 71.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市福島区では40.5%上昇しています。
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